巢湖一大批国有门面房公开招租！涵盖人民路、东风路、南巢商业街、十字街、样巴街等多
招 租 公 告一、招租方
巢湖市住房保障中心
二、项目名称
南巢商业街、十字街等经营性房屋公开招租
三、编号：26008
标的地 址层次建筑面积（平方米）间数出租期限出租方式免租金装修期年租金底价（元）
1标的1南巢商业街12号楼201室220.2913年招租无2064
2标的2南巢商业街12号楼202室220.2913年招租无2064
3标的3南巢商业街12号楼203室217.0913年招租无1740
4标的4南巢商业街12号楼204室217.0913年招租无1740
5标的5南巢商业街12号楼205室217.6213年招租无1800
6标的6南巢商业街12号楼206室217.6213年招租无1800
7标的7南巢商业街12号楼207室217.6213年招租无1800
8标的8南巢商业街12号楼209室226.2913年招租无2676
9标的9南巢商业街12号楼210室216.6513年招租无1704
10标的10南巢商业街12号楼211室226.2913年招租无2676
11标的11南巢商业街12号楼212室227.1113年招租无2760
12标的12南巢商业街12号楼301室321.0913年招租无1524
13标的13南巢商业街12号楼302室321.0913年招租无1524
14标的14南巢商业街12号楼303室317.7613年招租无1284
15标的15南巢商业街12号楼304室317.7613年招租无1284
16标的16南巢商业街12号楼305室318.3113年招租无1320
17标的17南巢商业街12号楼306室318.3113年招租无1320
18标的18南巢商业街12号楼307室318.3113年招租无1320
19标的19南巢商业街12号楼309室327.3213年招租无1968
20标的20南巢商业街12号楼310室317.3013年招租无1248
21标的21南巢商业街12号楼311室327.3213年招租无1968
22标的22南巢商业街5号楼13号134.9413年招租无21840
23标的23南巢商业街4号楼二层20号239.4513年招租无4452
24标的24南巢商业街4号楼二层22号230.5413年招租无3444
25标的25南巢商业街4号楼二层26号230.5413年招租无3444
26标的26南巢商业街4号楼二层27号230.4813年招租无3444
27标的27南巢商业街5号楼二层4号233.8213年招租无3816
28标的28南巢商业街5号楼二层12号233.8213年招租无3816
29标的29南巢商业街5号楼二层14号232.1313年招租无3624
30标的30南巢商业街5号楼二层15号232.1313年招租无3624
31标的31南巢商业街5号楼二层16号233.8213年招租无3816
32标的32南巢商业街5号楼二层21号233.8213年招租无3816
33标的33南巢商业街9号楼二层50号225.3613年招租无2856
34标的34南巢商业街9号楼二层56号229.313年招租无3300
35标的35十字街D楼底层西起2号140.3913年招租无9696
36标的36十字街D楼底层西起3号147.5913年招租无11424
37标的37十字街D楼底层西起4号152.9113年招租无11424
38标的38十字街D楼底层西起5号133.4813年招租无8040
39标的39十字街D楼底层西起6号138.4313年招租无9228
40标的40十字街D楼底层西起7号141.5713年招租无9972
41标的41团结路开发公司楼下西起105铺1110.5313年招租无66324
42标的42团结路综合楼底层西起107铺190.9713年招租无57852
43标的43样巴街73号137.513年招租无5040
44标的44东风路1号区东8号128.2413年招租无10164
45标的45东风路1号区四层E4437.7313年招租无2352
46标的46秀庭景苑5号楼东7号146.2113年招租无10704
47标的47人民路362号138.1513年招租无21336
48标的48南巢商业街9号楼39-1号122.1713年招租无13860
49标的49十字街商业开发楼底层11号143.3113年招租无10392
50标的50西坝口3号楼北1号135.1913年招租无8652
51标的51北大街3号楼57号124.7413年招租无5340
52标的52东风路1号区四楼C4D4（西侧第3第4间）471.323年招租无4452
53标的53南巢商业街4号楼二层28号230.5413年招租无3336
54标的54南巢商业街5号楼21号138.8513年招租无23820
55标的55南巢商业街5号楼25号122.1713年招租无13596
56标的56南巢商业街5号楼二层23号230.3913年招租无3324
57标的57东风路1号区三层5间3163.5953年招租无9420
四、招投标活动日程安排
（一）公告日期：2026年9月2日至2026年9月21日。
（二）报名时间：2026年9月2日至2026年9月21日。
（三）报名方式：
1、现场报名：报名人携带本人身份证原件赴巢湖中路248号巢湖市住房保障中心房管股报名，每日上午8:00～11：30，下午14：30～17:30）（不包含节假日）。
2、线上报名：自行下载附件1、2，将附件1（报名登记表）填写完毕后发送至电子邮箱99538574@qq.com；将附件2（报价单）及附件3（承诺书）自行下载打印填写，开标规定时间内现场提交（报价单须单独密封）。
（四）开标、竞价时间：开标时间为2026年9月22日上午9点整，地点：巢湖市住房保障中心三楼会议室（如有变动，另行通知）
（五）公示期;确定预中标人后，对本次竞标结果进行公示，公示时间不少于三个工作日。
五、商铺租期：3年（具体以合同为准）；交房标准：房屋现状。
六、租金、租赁保证金标准：招租商铺设定最低报价见上表，投标单位报价不能低于最低报价，否则投标无效，投标报价不设上限。租赁保证金额为中标价的3个月租金。
七、租金支付：每年支付一次，首期租金按当年实际剩余月数支付，自下年度起每年1月20日前支付租金，先支付后使用。履约保证金与首期租金一并支付。承租人向我中心交纳的履约保证金在合同终止且无承租人责任后无息退还。
八、租赁要求：
（一）承租人使用上述房屋必须符合房屋设计用途及《合肥市市场主体住所（经营场所）登记管理暂行规定》、《合肥市服务业环境保护管理办法》等相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
（二）意向承租人应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就出租标的相关情况主动向我中心咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；完成报名的意向承租人都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任；
（三）本次房屋出租以列示的标的面积为限，以移交时的实际现状为准。实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。出租面积之外的建筑物、附属物（如道路、绿化、空地、停车场）均不在出租范围内，出租方不提供任何承诺及服务，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。
（四）租赁期内，出租房屋必须由承租人本人经营，未经我中心书面同意，不得与他人合作经营，不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋；在任何时候不得从事违反法律法规的经营活动。如有违反，我中心有权终止租赁合同，承租方自行承担一切后果损失。
（五）租赁期内，承租人负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、停车等相关费用。
（六）租赁期内，承租人对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经我中心书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租人应立即恢复原状。租赁房屋的装修、装潢费用及租期内房屋的维修费用全部由承租人自行承担。
（七）租赁期内，承租人不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。
（八）承租人将租赁房屋在合同终止后10日内交还我中心，且不得提出任何补偿要求。
（九）承租人竞租成功后，在收到中标（成交）通知书起5个工作日内与我中心签订租赁合同，逾期不签合同的，将视为违约。
（十）其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。
九、竞价组织
（一）资格审查
以下各项只要符合其中任意一项的，即认定为资格审查不合格，取消投标资格。
1、曾有欠付租金情形而产生的相关判决或其他记录的。
2、在承租房屋期间，存在违法经营、违法搭建、破坏房屋结构、外立面，不服从我中心管理的。
3、在承租房屋期间，存在严重违约情况的。
4、存在未决诉讼或公司经营活动中有违法记录的。
5、信用不佳或经营活动中有违法记录的。
6、一年内超过二起以上法律诉讼被起诉的（含二起）。
（二）竞价办法
如果有效报价仅一家，则该报价方直接确定为承租人；若有效报价方超2人（含）以上，选取最高报价者为预承租人；同等条件下，原承租人享有优先承租权。
点击此处阅读原文下载相关附件（附件1：报名登记表.xls、附件2：报价单.docx、附件3：承诺书.docx）
巢湖市住房保障中心2026年9月2日
来源：巢湖市房产服务中心
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