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“鸠占鹊巢”耍无赖?丨巢湖法院果断亮剑,顺利腾房 [复制链接]

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“鸠占鹊巢”耍无赖?
——看巢湖法院果断亮剑顺利腾房

      法院送达执行通知书,责令被执行人胡某于2018年4月15日前腾房,可被执行人到期还占着房屋拒不腾退。巢湖法院出动执行干警近20人,拟对拒不履行生效判决的被执行人胡某占据的涉案房屋采取强制腾退措施,迫使胡某于5月10日自行迁出,顺利将房屋移交给申请执行人,在保障申请执行人合法权益的同时,有效维护了司法权威。

买房不成解除合同,原告变被执行人
    
      2015年2月16日,原告胡某与被告唐某、刘某签订房屋买卖合同,双方约定原告购买两被告共有的一处房产,总价款405000元,并就房款定金、首付、还贷、产权过户等事宜达成一致,并于同年5月28日签订补充协议,约定房屋交付及过户期限。被告唐某、刘某按约将房屋交付于胡某居住。后双方就剩余房款支付和产权过户发生纠纷,胡某遂将唐某、刘某诉至巢湖法院。经法院主持调解,解除双方签订的房屋买卖合同和补充协议,明确被告一个月内支付原告胡某200000元,原告三个月内返还房屋给被告,被告接收房屋后,给付余款40000元。同时,调解协议还约定了违约责任。

     案件生效后,被告按协议支付给原告胡某20余万元(含利息),但原告胡某不肯返还房屋,以种种理由拖延。被告唐某、刘某无奈,于2018年2月5日至巢湖法院申请强制执行。
责令限期退房遭无视,法院果断亮剑顺利腾房

      执行立案后,巢湖法院依法送达执行通知书、财产报告令和限制消费令,并多次到涉案房屋查看,告知胡某应当履行的法定义务,要求胡某于2018年4月15日前迁出占据的涉案房屋。但胡某无动于衷,置若罔闻。为维护申请人合法权益,维护法律威严,巢湖法院决定对胡某采取强制措施。




       2018年4月25日,巢湖法院出动警力20余人,警车3辆,安排好开锁技术人员、搬运人员和物品安置点,做好应急预案,拟对涉案房屋采取强制措施。到达现场后,法院立即封锁现场,拉起警戒。执行干警严正告知被执行人胡某应当履行的法律义务,并准备对涉案房屋采取强制腾退措施。胡某见法院动了真格,一时泄了气,思前想后,无理占据本是被告的房屋确实不该。迫于法院执行威慑,胡某主动提出宽限时日,自行迁出。执行干警判断胡某出于本心,遂安排技术人员换掉门锁,让胡某先行搬出,待胡某提出书面申请再作决定。

      后,胡某申请领取钥匙主动让房。截止5月10日,胡某将涉案房屋内法院核定的自有物品一一搬离。至此,一件棘手的腾房案件顺利了结。
来源:巢湖市人民法院
 
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