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请抓住现阶段巢湖楼盘吧!合肥土拍太“烈”了! 实在高攀不起!

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发表于 2019-3-22 14:46:15 | 显示全部楼层 |阅读模式
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图丨土拍现场图

1、融创以2280万元/亩竞得滨湖区BH2018-02号地块,总价240350.76万元,住宅楼面价17100元/㎡,溢价率132.65%。

2、禹洲以1550万元/亩竞得包河区S1901号地块,总价273020.1万元,住宅楼面价11625元/㎡,溢价率121.43%。

3、金地以单价1560万元/亩,总价28.69636亿元竞得包河区S1902号地块,A商业地块楼面价5199.97元/平米,B地块楼面价15599.92元/平米,C、E地块楼面价14624.93元/平米,D、F地块楼面价11699.94元/平米,溢价率140.00%。

4、华宇以成交单价1040万元/亩摘得包河S1811号地块,居住用地楼面价8666.62 元/平米,商业用地楼面价6239.97 元/平米,总价174938.4万元,溢价率73%。

5、三巽+中梁+弘阳联合夺得瑶海区E1903居住用地,成交单价1045万元/亩,楼面价7837.46 元/平米,总价92847.832万元,溢价率63%。

6、旭辉以单价1060万元/亩,总价17.66122亿元竞得肥西[2018]26号地块,商业用地楼面价1153.84元/平米,居住用地楼面价7949.96元/平米,溢价率103.85%。

这是2019年3月21日合肥土拍战绩,现场近50家房企参与厮杀,六宗共计935.69亩地块全部成功出让,揽金124.4亿元,其中三宗地块楼面价超11000元/㎡,高地价、高楼面价、高溢价率...

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图丨合肥开发商“狂欢”

金三疯狂的土市引业界热议,有网友直言“简直了,这价格好怕人啊!”、“霸都,我真的已高攀不起”,也有很多业内表示,激战的背后,是各大房企对地块的看好,对市场的信心。

1万+的楼面价,入市价还不得2万+甚至更高,你hold住吗?要知道,在巢湖,多数楼盘在售商品住宅的销售均价基本在万元上下。就合肥物价公示的巢湖楼盘备案价格显示,目前最高备案均价为宋都·江宸府洋房(巢湖地王项目)13551.58元/㎡(别墅除外)。同时,受新房控价政策影响,巢湖楼市仍然有个别“7、8”字头的限价盘。而面对合肥土市拍出来的“高调”地价,购房者也是心惊胆跳,巢湖有楼盘直接“叫嚣”:“我们不涨备案价,想买房赶紧的”,是啊,高攀不起的霸都,让大多数买房人望而生畏,那就抓住现阶段的巢湖楼盘吧,早点上车才是王道!

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图丨巢湖4月18日即将拍卖地块

不得不说,合肥热情如火的土市,房企高涨的拿地热情,都提振着整个市场的信心,也加速着市场回暖,这也让即将到来的巢湖土拍充满了期待。根据公告,4月18日下午,巢湖市将有五宗共计185.35亩地块迎来拍卖出让,其中黄麓镇、槐林镇、银屏镇、柘皋镇各一宗,还有巢湖城南一宗约百亩地块,最高参考地价240万/亩,最低参考地价80万/亩,合肥土拍“大火”能否蔓延至巢湖,我们也拭目以待!

稿件来源 | 巢湖楼市综合巢湖市政府网站公示

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