华侨城合肥巢湖半汤温泉小镇项目前期物业服务招标公告

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华侨城合肥巢湖半汤温泉小镇项目位于安徽省巢湖市，地块位于安徽巢湖经开区。规划总用地面积约620.8亩，总建筑面积约49.2万平方米，其中地上建筑面积约34.5万平方米（住宅19.9万平方米、商业约9.3万平方米，酒店建筑约2.4万平米、水乐园1.8万平方米、配套1.1万平方米），地下建筑面积14.6万平方米，结构类型：框架/框架剪力墙结构。共计90幢住宅楼，总户数1380户，机动车总停车位4788辆，其中地上机动停车位771辆，地下机动停车位4017辆；容积率1.0。该项目主要为多层建筑，户型大小约100-230平方米。

二、招标方式
公开招标

三、招标项目服务范围

华侨城合肥巢湖半汤温泉小镇项目前期物业服务，包括公共部位及公共设备设施的日常维护与管理、秩序维护、停车场管理、清洁管理、客户服务管理、档案资料管理、绿化管理、特约服务以及物业承接查验等。

四、招标服务项目合同期限

华侨城合肥巢湖半汤温泉小镇项目前期物业管理，合同期限暂定为三年(合同期限内若成立业主大会重新选聘新的物业服务企业，本合同自行终止)。

五、项目招标人

单位名称：合肥华侨城环巢文旅置业发展有限公司
地址：安徽巢湖经济开发区金巢大道1号安徽盘巢互联网产业园北楼403室
联系人：张莹
联系电话：17718179885

六、投标申请人资格条件

投标人必须具有独立法人资格、依法纳税、物业服务企业，且符合：
（1）持有经年检合格的营业执照（或五证合一证书）；
（2）特种作业人员须100%持有行政机关或相关专业部门颁发的有效证书；
（3）外地物业服务企业需在项目所在地物业主管部门备案；
（4）有类似项目的物业服务企业优先参与；
（5）投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务制度，在税收、金融、合同履行等方面无不良记录，在以往的物业服务中无不良记录，企业无法律纠纷。

七、投标申请人需提供的资料

1、有意向的投标人可委派代表持法定代表人授权委托书、本人身份证及复印件加盖公章。
2、经年检合格的《企业法人营业执照》副本、《组织机构代码证》、《税务登记证》复印件加盖公章（或五证合一证书）；
3、在管的类似物业服务项目合同，留存复印件加盖公章；
4、拟委派本项目管理负责人的简历、物业经理岗位证书、身份证复印件加盖公章。

八、报名时间、地点及招标文件出售

1、报名及招标文件出售时间：2020年4月2日15时至2020年4月7日17:00。
2、报名地点：安徽巢湖经济开发区金巢大道1号安徽盘巢互联网产业园北楼403室
3、招标文件出售价每套人民币200元，售后不退。
九、投标保证金的缴纳
投标人在领取标书的同时向招标人以现金形式缴纳投标保证金人民币叁仟元整，未中标者当日退还保证金。
未按规定提交投标保证金的投标，将视为投标无效人。
投标前所发生的一切费用由投标人自行承担。

十、踏勘现场

投标人可在领取招标文件以后自行组织踏勘现场，对本次招标提出询问，请在2020年4月13日前以书面形式与招标人联系，招标人在2020年4月16日前以书面形式统一回复询问。

十一、投标文件接收时间、地点

1、投标文件接收时间：2020年4月21日8:00，截止时间为2020年4月21日15:00。
2、投标文件接收地点：安徽巢湖经济开发区金巢大道1号安徽盘巢互联网产业园北楼403室

十二、开标时间及地点

1、时间：2020年4月21日15:00；
2、地点：安徽巢湖经济开发区金巢大道1号安徽盘巢互联网产业园北楼403室

十三、有关说明

1、投标申请人报名时，应按照招标公告的要求携带相关资料按顺序装订，所有提交的复印件均需加盖公司印章，上述资料缺少任何一项或未盖章都将被拒绝报名接收。
2、投标申请人必须对提供资料真实性负责，若弄虚作假，一经查实，将取消投标资格，并报市物业主管部门与相关职能部门查处。

2020年4月2日 

稿件来源 | 巢湖市人民政府网站