楼市重磅利好！巢湖公积金贷款额度最髙可贷120万！个人住房公积金政策拟调整！

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5月7日，合肥市住房公积金管理中心网站发布《关于调整我市个人住房公积金最髙可贷额度的通知（征求意见稿）》，公开征求社会各界意见。

其中，夫妻双方正常缴存的，刚性、改善性需求公积金贷款最髙额度分别由原先的65万、55万元调整至100万元，借款人单方正常缴存的，最髙额度分别由原先的55万、45万元调整至70万元。

夫妻双方正常缴存的，符合政策的多子女家庭首套公积金贷款最髙额度由原先的75万调整至120万元，借款人单方正常缴存的，最髙额度由原先的65万调整至84万元。

关于调整我市个人住房公积金最髙可贷额度的通知

（征求意见稿）

各相关单位、缴存人：

为深入贯彻落实中央、省市有关工作要求，发挥住房公积金保障作用，更好满足缴存人刚性和改善性住房需求，现就调整我市个人住房公积金最髙可贷额度通知如下：

一、借款人家庭夫妻双方正常缴存的，住房公积金最髙可贷额度调整为100万元；借款人单方正常缴存的最髙可贷额度调整为70万元。

二、借款人家庭夫妻双方正常缴存的，多子女家庭首套公积金贷款最髙可贷额度调整为120万元；借款人单方正常缴存的最髙可贷额度调整为84万元。

三、本通知自发布之日起施行，有效期至2028年12月31日。

合肥市住房公积金管理委员会
2024年5月 日

另外根据908午间12:50独家掌握的信息，除了个人住房公积金政策征求意见后即将调整外，合肥市还正在研究进一步优化房地产相关政策，预计很快将对公众发布。

新政正式出台，影响如何？

一方面，意味着合肥买房政策，进一步宽松。

对合肥来说，公积金贷款额度提高，对跨城购房具有壹定提振效应，购房成本降低，自然能提高买房人的积极性。

另一方面，公积金政策的利好，几乎已经出尽，唯有商转公没有放开了。

合肥公积金可以异地贷款

而在前不久，合肥才出过通知，放松公积金政策。

一、提取政策

取消异地购房、还贷提取户籍限制。缴存人在合肥市外购房、还贷申请提取住房公积金，不再查验户籍。

二、贷款政策

取消住房公积金异地贷款户籍限制。异地缴存人在我市购房申请住房公积金贷款，不再要求具备合肥市本地户籍。

这意味着，不论你在哪个城市缴纳了公积金，在合肥都可以贷款买房，首套房公积金利率3.1%，二套房3.5%。

杭州宣布：全面取消住房限购 购房可申请落户

今天（9日），浙江杭州市发布关于优化调整房地产市场调控政策的通知。其中提到，在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。要点如下：

优化住宅用地供应。根据住房市场供求情况动态调整宅地供应的规模和节奏，对住房供应较大、去化速度较慢的区域，优化供地模式，促进供需平衡。
全面取消住房限购。在杭州市范围内购买住房，不再审核购房资格。
优化公证摇号销售措施。对于购房意向登记家庭数量小于或等于准售房源数量的新建商品住房项目，取消公证摇号销售要求，由开发企业自主销售。

加强住房信贷支持。购房人在所购住房城区范围内无住房的，或在所购住房城区范围内仅有一套住房且正在挂牌出售的，办理新购住房的按揭贷款时可按首套住房认定。

优化积分落户政策。在杭州市取得合法产权住房的非本市户籍人员，可申请落户。

通知自发布之日起施行。

来源：巢湖楼市综合