安徽汤泉房地产开发有限公司股权转让项目预披露公告 项目名称 安徽汤泉房地产开发有

巢湖俞磊

安徽汤泉房地产开发有限公司股权转让项目预披露公告

项目名称

安徽汤泉房地产开发有限公司股权转让

预披露起始时间

2025年5月8日9:00

预披露截止时间

2025年6月5日17:00

标的企业所在地区

合肥市

标的企业所属行业

房地产业

一、转让方承诺

本项目转让方拟转让持有的标的企业产权，并委托合肥市产权交易中心公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： 1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权； 2.我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策； 3.我方所提交的《产权转让公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； 4.我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

二、转让方简介

转让方名称

安徽巢湖经济开发区东鑫建设发展有限公司

注册地（住所）

安徽巢湖经济开发区龙泉路9号

公司类型

有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）

持有产(股)权比例

100%

拟转让产(股)权比例

100%

三、标的企业基本情况

标的企业基本情况

标的企业名称

安徽汤泉房地产开发有限公司

经营范围

房地产开发与咨询；建筑安装、维修；工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

注册地 （地址）

安徽巢湖经济开发区龙泉路9号

法定代表人

倪晋宝

成立时间

2017年3月21日

注册资本

壹亿圆整

公司类型

有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

统一社会信用代码

91340100MA2NFGQ37E

标的企业股权结构

序号

股东名称

持股比例

是否放弃优先受让权

1

安徽巢湖经济开发区东鑫建设发展有限公司

100%

是

主要财务指标

以下数据出自安徽汤泉房地产开发有限公司截止2025年2月28日净资产专项审计报告

资产总计（元）

负债总计（元）

所有者权益（元）

909,912,177.10

411,654,962.72

498,257,214.38

财务审计机构

巢湖广晟会计师事务所

审计报告字号

巢广会财字[2025]第011号

审计截止日

2025年2月28日

以下数据出自企业年度审计报告（报告期：2024年度）

营业收入（元）

营业利润（元）

净利润（元）

19,023,658.70

-2,962,134.97

-2,623,973.93

资产总计（元）

负债总计（元）

所有者权益（元）

911,740,479.10

411,842,113.92

499,898,365.18

财务审计机构

巢湖广晟会计师事务所

审计报告字号

巢广会财字[2025]第010号

财务审计年度

2024年度

以下数据出自企业财务报表（报告期：2025年2月月报）

本年累计营业收入（元）

本年累计营业利润（元）

本年累计净利润（元）

1,201,891.74

-1,496,528.53

-1,641,150.80

资产总计（元）

负债总计（元）

所有者权益（元）

909,912,177.10

411,654,962.72

498,257,214.38

四、转让行为的决策及批准情况

决策机构

安徽巢湖经济开发区东鑫建设发展有限公司

决策文号

安徽巢湖经济开发区东鑫建设发展有限公司会议纪要

批准机构

/

批准文号

/

注：本次交易仅经过转让方有效的内部决策，尚未获得有权部门批准，交易存在不确定性，意向受让方须自行了解相关风险。

五、意向受让方资格条件

1.凡依法设立、有效存续的境内企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人，且未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的，或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的方可参与项目登记及竞价： （1）公告截止日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的； （2）公告截止日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的； （3）公告截止日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的； （4）公告截止日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。 2.本项目不接受联合体登记及竞价。 注：意向受让方须自行了解自身受让股东身份确认和股份过户等所需一切资格条件和手续,若因意向受让方资格和受让条件不符合相关法律规定或有权部门未批准而导致无法过户,由此产生的一切经济责任和法律责任均由意向受让方自行承担。

六、联系方式

转让方

联系人：汪工，联系电话：17602183401

产权交易机构

联系人：刘工，联系电话：0551-66223290、0551-66223292（合肥市滨湖新区徽州大道4872号金融港中心A9幢安徽公共资源交易集团4楼）

技术支持 电话

0512-58188516

本项目意向受让方如需咨询，务必首先认真阅读本项目转让公告，并针对具体条款进行咨询。本公告为本项目唯一法定文书，一切解释以本公告为准。本公告及其附件解释权归合肥市产权交易中心。

合肥市产权交易中心

汤泉相关地块

安巢经开区华阳路与紫薇路交口东北侧地块


2022年7月6日下午，安徽汤泉以单价400万/亩，总价5.48760亿元竞得安巢经开区AC202205号地块（约137亩），楼面价3333.32 元/平米，溢价率12.68%。（已纳入巢湖市（安巢经开区）2025年第一批收回收购存量闲置土地项目名单）

映湖尚品地块

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地块现状

来源：合肥市产权交易中心  巢湖楼市