高空坠物隐患！巢湖一小区业主发出求助，官方出手督办维修……

巢湖俞磊

近日，有巢湖新华御府小区业主通过领导留言板反映，自家房屋竣工仅5年，就出现外墙石块坠落、内部钢筋裸露等问题，安全隐患突出，业主向物业反馈后迟迟未得到回应，无奈求助相关部门协调解决。

据业主留言内容显示，问题楼栋为小区28号楼。该房屋竣工时长大约5年，楼栋外墙装饰层不断脱落，部分区域还能看到锈迹明显的裸露钢筋。外墙坠物不仅会损坏业主财物，过往行人也面临被砸风险，业主多次将情况反映至小区物业，但始终没有收到明确处理方案与答复，担忧隐患持续扩大，于是向主管部门求助督办。

收到诉求后，巢湖市住建局高度重视，第一时间安排质安站联合市房产服务中心工作人员赶赴现场核查。经实地核验确认，涉事楼栋为联排别墅，出现问题的位置是该楼栋02户三层露台女儿墙线条粉刷层脱落，并非主体结构大面积破损。

针对现场排查情况，住建部门当场督促项目建设单位立刻组织维修施工。建设单位作出承诺，在晴好天气条件下，10日内完成全部维修工作，彻底消除外墙脱落带来的安全隐患。5月27日，住建局工作人员已当面与反映问题的业主沟通，告知核查结果与维修计划。后续市住建局质安站也会全程跟踪整改进度，确保维修工作落地到位。如有相关疑问，市民可拨打咨询电话：0551-82312924。

公开资料显示，巢湖新华御府位于世纪大道与岗岭路交口附近，小区包含高层、洋房以及联排别墅等多种业态，2019年左右陆续竣工交付，至今交付使用时间较短。按照建筑工程相关规定，外墙面装饰工程最低保修期限为5年，目前该楼栋仍处在保修范围内，外墙粉刷层脱落问题理应由建设单位承担维修责任。

外墙脱落是老旧小区、次新小区常见的安全隐患，高空坠物杀伤力极大，时刻威胁居民人身与财产安全。近期巢湖也在持续推进住宅小区屋面、外墙渗漏及脱落专项排查整治工作，督促物业、建设单位履行主体责任，及时处置各类墙体隐患。

来源：巢湖论坛  素材：人民网领导留言板

此次新华御府墙体问题得以快速介入处理，也提醒广大小区业主：发现外墙空鼓、开裂、脱落等隐患，可第一时间联系物业、社区沟通；若沟通无果，可向住建、房产服务等主管部门反映，依法维护自身权益。

目前该楼栋维修工作正在按计划推进，巢湖论坛将持续跟进维修进展，也欢迎新华御府及周边小区业主在评论区留言交流，说说你遇到的小区居住问题。同时提醒各位居民，路过墙体破损楼栋时多加留意，远离危险区域，注意出行安全。