一笔近6亿补偿！巢湖温泉小镇地块收储尘埃落定

巢湖俞磊

8月10日，华侨城(亚洲)发布公告称，公司已于2026年5月13日取得股东批准，其后合肥环巢（作为转让方）就巢湖土地收储，与巢湖市土地储备中心（作为受让方）及安徽巢湖经济开发区管理委员会（作为见证方）订立巢湖协议，订立日期为2026年8月7日。如通函所载，巢湖地块补偿费用为人民币596百万元。根据巢湖协议，巢湖地块补偿费用于合肥环巢已履行义务并取得上述委员会书面同意后六十日内支付。（华侨城(亚洲)公告）

2026年8月11日，财经网讯，港股上市企业华侨城（亚洲）控股有限公司（03366.HK）发布最新公告，旗下巢湖地块土地收储事项完成最终协议签署，确定收储补偿总金额达5.96亿元，标志着公司存量资产盘活工作取得实质性重要进展。

根据公司披露的官方公告，本次土地收储交易历经完整审批流程，合规有序推进。该收储事项已于2026年5月13日正式获得公司股东批准，为交易落地奠定合规基础。2026年8月7日，公司间接非全资附属公司合肥环巢作为转让方，与巢湖市土地储备中心（受让方）、安徽巢湖经济开发区管理委员会（见证方）正式订立巢湖地块收储协议，明确了交易各项权责、交付标准及款项支付规则。

据巢湖市人民政府公示信息显示，本次收储地块为华侨城巢湖半汤温泉小镇项目地块，坐落于安徽巢湖经济开发区金巢大道与北外环交口西北侧，总占地488.52亩，用地性质涵盖居住用地与商业服务业用地。地块经专业评估及合规定价，最终确定收储补偿费用为5.96亿元（596百万元）。

公告明确，本次交易设置清晰的履约与付款机制。按照协议约定，合肥环巢需按要求履行全部相关义务，以合规净地标准完成地块交付，且地块需确保无权属纠纷、无抵押转让等权利瑕疵，在取得安徽巢湖经济开发区管理委员会书面同意后，交易对手方将在六十日内完成全部补偿款项支付。同时，企业需在协议签署后七个工作日内移交不动产权证书，三十日内完成净地交付工作，保障土地收储工作顺利落地。

观点网讯：8月10日，华侨城（亚洲）控股有限公司宣布，其附属公司合肥环巢已于8月7日与巢湖市土地储备中心及安徽巢湖经济开发区管理委员会订立巢湖协议，涉及巢湖地块的土地收储。

根据公告，巢湖地块的补偿费用为人民币596百万元。合肥环巢需在签署协议后七个工作日内移交不动产权证书，并在三十日内以净地形式交付土地。补偿费用将在合肥环巢履行义务并取得相关委员会书面同意后六十日内支付。

此前，公司已于5月13日取得股东批准。

来源：巢论坛综合华侨城（亚洲）官方公告、财经网、巢湖市人民政府公示