花海/水上娱乐/房车露营... 巢湖西，这个特色体育小镇初步规划图披露！

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作为巢湖楼市平台，我们比较关注巢湖的发展动态！关于《巢湖市中垾体育小镇PPP项目》我们也跟踪多次！今天我们综合把这个特色小镇解读给大家！
从巢湖市公开信息中显示，2018年4月17日，巢湖市发展改革委同意了巢湖市中垾体育小镇PPP项目立项的批复，项目代码：2018-340181-24-01-008155。具体批复文件信息全文：

巢湖市发展改革委关于同意巢湖市中垾体育小镇PPP项目立项的批复
巢发改投字〔2018〕174号
中垾镇人民政府：
你单位《关于请求对“巢湖市中垾体育小镇PPP项目”进行立项的请示》（垾政〔2018〕30号）文件已收悉，经研究，现批复如下：
一、同意巢湖市中垾体育小镇PPP项目建设。
二、建设地址：该项目位于中垾镇区域内，南至十字河，东至大联圩路，西北至规划道路。
三、建设规模及主要内容：占地面积5.1平方公里，在约定区域内进行规划设计、土地整理及前期开发投资、“九通一平”等基础设施建设、公共设施配套建设、产业发展服务、物业管理和公共项目维护服务等。
四、投资估算及资金来源：项目估算总投资约25.6亿元，资金来源为单位自筹。
五、建设期限：2018年至2028年。
请接此批复后，据此编制项目可行性研究报告，抓紧上报审批，并加强同规划、国土、住建、环保、消防等部门衔接，落实项目开工的各项条件后，方可开工建设。
项目代码：2018-340181-24-01-008155

                          巢湖市发展和改革委员会
                             2018年4月17日

同时早在批复之前，2018年04月05日巢湖市中垾体育小镇PPP咨询服务项目开始招标，后期中标信息显示北京荣邦瑞明投资管理有限责任公司中标。
7月初巢湖市中垾体育小镇PPP资格预审公告发布！
7月底巢湖市中垾体育小镇PPP资格预审结果公告发布，通过资格预审的申请人名称有华夏幸福基业股份有限公司、浙江城建建设集团有限公司、安徽省路网交通建设集团股份有限公司三家企业。
8月初巢湖市中垾体育小镇PPP项目公开招标公告发布，开标时间：2018年09月03日09:30。目前进度处于招标中。具体哪家中标要等9月3日了！

中垾体育小镇介绍
中垾体育小镇突出产城融合，中垾镇位于巢湖市西郊，东临柘皋河，南濒巢湖，西接烔炀，北连柘皋，距合肥40公里。作为环湖十二镇之一，拥有9.7公里的巢湖岸线，旅游资源得天独厚，是巢湖、合肥一体化建设的必经之地。

中垾体育小镇项目位于巢湖市中垾镇，项目四至为：南至十字河，东至大联圩路，西北至规划道路，占地面积5.1平方公里，估算项目总投资约255519.60万元。

巢湖中垾镇总体规划（2017-2035）
中垾体育小镇项目需要引入社会资本，在约定区域内进行规划设计、土地整理及前期开发投资、“九通一平”等基础设施建设、公共设施配套建设、产业发展服务、物业管理和公共项目维护服务等，项目估算总投资约25.6亿元，打造环巢湖流域独具特色的体育文化旅游景区。“根据项目招标文件，将按照新型城镇化的总体要求，采取“政府主导、企业运作、合作共赢”的市场化运作方式。”未来的中垾体育小镇将是“特色突出、产城融合、产业集聚”的特色小镇！

同时从首批初步规划图已出炉，图片清晰标识了5.1平方公里的功能图，包含水上娱乐区（龙舟竞技、帆船皮艇、露天泳池）、四季花海林中氧吧（麦田骑行、多彩四季、双景摄影）、休憩广场内部服务区（荧光长跑、闲谈交流、交通转换、服务站点）、定向越野 拓展训练（野外CS\攀岩射箭、英式橄榄球、环湖栖息）、配套商业服务区（餐饮住宿、健身器材、娱乐消费、观景泊车）、综合体育亲自活动（各市球类、亲子娱乐、露天剧场、训练基地、卡丁赛道）、入口服务区、美丽乡村（农家美食、传统民宿、乡村创客）、房车露营。

中垾体育小镇整体布局图
编辑短评：巢湖市目前的发展有目共睹，从五大板块到巢湖市和安巢的融合发展，巢湖半岛区域、巢南区域、巢湖城区、居巢经开区区域、半汤区域、新规划合巢产业新城区域，多方向发展，但中垾镇由于区位等原因，却游离于各种规划中，现今中垾体育小镇的启动开发，将很好的将合肥、肥东、合巢湖产业新城、中垾体育小镇、巢湖市区，连成一线，实现真正的合巢同城。同时也将为环巢湖旅游新添一个特色景区。