巢湖小高层二次供水费质疑

丰心

民用小高层的二次供水费包括：基本的居民水表数*1.57元/吨+分摊到每户的加压水设备电费。这是大家公认的！
下面我要说下徽商御花园的二次供水费的计算方式，以下数据都由其物业提供的，是半年的数据，如下：
【（11046*1.57）+（10920*0.8938）】/9125=2.97元/吨
其中：11046吨——总用水量，9125吨——涉及到二次供水所有居民各家水表量总和（物业加总得到的）；
10920°=【768°-222°（上次数）】*20——总电用量。
我有如下疑问：
一、总用水量和涉及到二次供水居民的水表量之间的差额：1921吨，这样巨大的水量用到哪里去了？居民水表既然没有涉及到这样多的水，而物业计算时，却把这样大的水量计算在内？（物业人员解释说，是安装水管时水管是空的，当开通时，到每家每户水管里就存有水了，这样存在一个水表量的差额，例外还有耗损。）徽商御花园的小高层交付使用都不到一年，加压水设备有这样大的耗损？交付使用的小高层总共才几栋？水管的存量有这样大？
二、加压水用电量计算上*20的倍数是否有依据？电价0.8938是否有依据？10920°这样高的用电量是否都是用在加压水设备上的，专表专用吗？（物业人员解释说，这些都有依据。）
三、为什么在计算水费单价公式时，分子上的用水总量是11046吨，而到分母上的用水总量却用的是9125吨呢？这显然是为了增加得数值！（物业人员解释说，巢湖小区的小高层都是这样计算的。）我想问都是这样计算的吗？这有规定吗？
四、这样的计算收费监管部门何在？物价部门有没有经过审核？难道这是物业公司一言堂吗？
希望涉及到的部门给我们业主一个说法！大家都来说下自己的意见和探讨一下！

丰心

这些数据并不是物业公司在小区里公示的，是经我们业主询问，才拿出来一张有计算数据的纸，仅给我们看下的。

蓝色眼泪

我也在御花园小高层  最气愤就是物业了   我根本就不交给他钱 二次供水费 胡乱计算
物业费胡乱征收 我电瓶车中午停在楼梯道都被偷了  物业狗屁不管
收钱想到你 遇见问题 马上跟你翻脸
没见过那个小区保安 这么舒服，御花园的保安简直是养老 ，从来不询问一辆车和陌生人。
看看世纪新都 城市风景 保安对讲机 讲着不停  很负责人 。。。。。。
我只想骂人     老子绝对不会再交1分钱物业费  有本事 试试看 妈的

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强烈谴责这些只知道拿钱不知道干事的废物物业。我们小区3.14。搞笑了。

丰心

中国人爱面子，怕麻烦！只是这些物业管理公司太让人气愤了，简直把人当呆子呀！现在有《物业管理条列》了，大可拿起法律的武器，告他一个一个准，就巢湖这些物业管理公司。是不是都是持证上岗，有没有职业资格证，有没有做到要求的那些，可想而知！我们也要联合企起来成立一个业主委员会，大可把它炒了！在社会上招标那些管理到位的物业公司管理，有竞争才会有动力，有好的服务！希望小区的业主都当家做主起来！也为了我们自己好的生活环境！

青青草原1

《物业管理条例》第二十四条　国家提倡建设单位按照房地产开发与物业管理相分离的原则，通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业服务企业。徽商御花园的物业是这样吗？监守自盗！这样的物业还不低调，管理不完善！业主委员会大可吵了它，更可以告它！
《物业管理条例》作了如下修改：
　　将第十条第一款修改为：“同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。没有成立业主委员会的，可以找管理部门，他们没有履责，也可以追究他的责任！中国人应该懂法、用法，这样可以更好的保护自己的权利！
      物业的任何有关业主的举措，都应该公示！光这点徽商御花园没有公示水费计价，就已经不对了！收费的计价也是存在问题！物价部门审核通过了吗？这样的计价物价能通过审核吗？种种问题大可维权！

阳光雨露

1921吨这样大的误差让物业给个明确的说法，要不让开发商给个说法！1921吨要不要把几个徽商给淹没了哦！开玩笑！

zhubaiyun

应该向合肥那边，交给自来水公司，是不是好一点

zhubaiyun

巢湖高层二次收费都很贵，而且业主也不明白其中的收费情况。不知物业有没有猫腻？

zhubaiyun

我一个月用水达60元，而且还不怎么用？真希望政府相关部门能切实解决老百姓反映的问题，水费方面给老百信一个清楚明白，即使贵一点，老百姓也能理解。