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亲!今年你交保护费了么?

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发表于 2012-11-20 14:20:31 | 显示全部楼层 |阅读模式
         
          本人三代贫农,祖上世世代代面朝黄土背朝天,到我这辈,感恩党的好政策,家里砸锅卖铁在城市里贷款弄了套房子。好吧,进城了。房子还没住进去,这时候跑来一帮人说:来!先把物业费交上。啥?什么物业费?切!土老帽!废话那么多干嘛!你只要知道在咱这小区里面住,就要给咱交这份钱就行了。否则别想拿钥匙,更甭想通水电。啥?那不就是保护费了么?得得得!爱啥啥!赶快交吧!好吧。交了。临走前又丢过来一句:以后记得每年这时候都得按时交上了啊!亲!
         不死心上网百度才知:物业公司就是专门从事地上永久性建筑物、附属设备、各项设施及相关场地和周围环境的专业化管理,为业主和非业主使用人提供良好的生活或工作环境的,具有独立法人资格的经济实体。《物业管理条例》(2003)6月8日中华人民共和国国务院令第379好公布,根据2007年8月26日《国务院关于修改《物业管理条例》的决定》修订规定:“物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关的场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境和相关秩序的活动”。
          嗯。别的小区我不知道,反正我所在的徽商御花园小区是这样的:
          一、作为业主,本人自住进来就没有直接或者间接参与过什么徽商御花园物业公司的选聘和物业服务合同约定这个环节的。拿到手的是一本已经形成文件的《物业服务手册》,里面规定了业主装潢、房屋改造、以及车辆停放什么的都要向物业公司汇报,有的还得交点钱什么的。说白了就一句话,想在这小区住,就得按物业公司说的去做。这,就是管理。服务呢?没看到。
          二、说好的封闭式小区呢?我朋友来家做客感叹道:哎呀!进出你们小区真方便,四通八达呀这是。各种大门、侧门、没有门!各种出租车、电动车车、自行车、三轮车、货车、甚至拖拉机都可以随意进出。不愧是市中心繁华地带,好一派车水马龙啊!这,就是交通便捷。安全呢?没保障。那保安呢?聊天,打盹,看电视。业主觉着他们是摆设,他们恨不得直接隐身。真敬业!
          三、拆了东墙补西墙。经济危机,政府调控,房子不好卖,套现困难,后续建好的房屋配套设施跟不上,怎么办?拆吧!把已经售出那部分区域的配套设施,诸如椅子、路灯、垃圾筒甚至是绿化带,统统拆掉搬到目前在售的房屋周围。卖出去的就先不管了,把门脸装好最重要。钱啊!都是!这,就是配套设施齐全。人在屋檐下,你能怎么样?只要不去你家里搬,老子我爱咋咋地,这都是咱物业公司的。
          四、该补就补,补不好慢慢补。我家楼上,自入住以后就在家砸墙,前后断断续续砸了快一年。不堪其扰之余,上楼询问。答曰:房子楼顶部分渗水,物业公司在维修。问曰:何故维修需要如此时日?答曰:补好,坏,铲掉,再补,再坏、再铲,··········循环往复,子子孙孙 ,难道就是传说中的愚公移山啊?这是。胶水都快用掉一吨了吧,亲!
          五、小区一家亲,我的电给你用。这一条和第三条类似。不知从何时开始,我所在的单元楼下的路灯,就会莫名其妙的逢一三五间歇性的集体性的瞎掉。而小区里新建好的那部分区域永远都是彻夜灯火辉煌!璀璨夺目!好吧!人家也不容易,咱也理解理解。国家还提倡西气东输,南水北调呢。可是咱好歹算是一个小区吧,至少把咱们楼下损坏的,有的甚是连灯头都快掉下来的路灯修葺一下吧。且不说安全与否(当然,住在这样的小区里,安全问题基本上也就听天由命了),你自己个的脸面得要吧。否则人白天来小区看房,一不小心从这边经过,看到这一片破败景象,这也影响销售部的业绩啊!
          六、我的小毛驴时常在漆黑的夜里对我呼唤:主银!偶好冷啊!我好怕怕呀!为啥你在床上暖暖美美的睡着,偶却在楼下风餐露宿,连个遮风避雨的地方都没有。唉······驴啊!忍忍吧,主银穷。没钱向物业公司买那一个月15块钱的车库停车位啊。别说你了,你看看你周围的那些索纳塔,奥迪,大众哥哥们,哪个不是风餐露宿啊。咱命糙,将就将就得了。可是,主银!那里面有些哥哥不是偶们这小区滴呀!唉······算了!人家自己小区没地方歇脚,看你这边地方敞亮,门卫大哥也时常隐身,所以借地方挤挤呗。驴啊!别小肚鸡肠了行不?你那小身板儿也就占屁大点地方。不要叽歪了。来!披个斗篷。
         七、物业费哪去了?为什么我交的物业费买不来一个安静、整洁、安全的居住环境?为什么我的物业费买不来我的小毛驴一个屁大点的停车位?为什么我的物业费买不来深夜回家时单元楼前那一抹昏黄的夜灯?为什么我的物业费换来的永远是物业公司和开发商之间的无休止扯皮,而不是业主一丁点小问题的及时高效解决?为什么我的物业费换不来一个最起码的绿色环境?两年了,眼睛所及之处基本都是一些枯草烂树。为什么有物业管理公司这种鸡肋一样的存在?为什么我们要年年交钱给这帮混吃等死,毫无专业素质可言的社会闲散人员?
          国家,就算是解决就业,最起码要有专业的岗前培训吧?最起码要求专业资质吧?最起码要有监管部门吧?
          我的保护费究竟要交到何年何月?不是都法制法治社会了么?亲!         

         
         
        
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