家长留意！巢湖这所公办重点学校三大校区统一招标校园物业

巢湖俞磊

近日，巢湖市教体局发布官方采购公告，巢湖市世纪新都小学启动2026年度物业服务竞争性磋商招标工作，服务范围覆盖本部、半汤校区、旗山校区三大校区，全年物业预算最高限价32万元。

一、项目概况：一校三区一体化物业服务

巢湖世纪新都小学是城区公办重点小学，实行一校三区一体化办学模式：

1. 本部：坐落于远洲路，服务城北世纪新都、东方景苑等大片居民区；

2. 半汤校区：金湖大道与金山路交叉口东侧，覆盖安巢经开区半汤片区；

3. 旗山校区：亚父路与旗山路交口，服务居巢经开区旗山、书桥社区居民。

本次招标将三个校区物业服务打包统一采购，物业主要负责校园公共区域保洁、绿化养护、校园秩序安保、公共设施零星维修、垃圾清运、校园日常巡查、大型活动后勤保障等校园综合后勤工作，为全校师生营造整洁安全的校园环境。

项目预算32万元/年，也是本次采购最高限价；服务合同采用1+X模式，单次签约1年，最长可续期2年（X≤2），一年一签，便于学校动态考核物业服务质量。

二、投标企业相关要求

公告明确供应商准入规则，门槛宽松但信用审查严格：

1. 企业满足政府采购法常规资质要求，本次不额外增设物业资质门槛，不接受联合体投标；

2. 失信被执行人、重大税收违法主体、政府采购严重违法企业，一律不得中标。

三、线上投标关键时间节点

本次采购全程电子化，无现场报名，全部操作在优质采云采购平台完成，重要时间提醒各位物业从业者：

1. 文件下载截止：2026年6月26日上午9:00；

2. 响应文件上传截止、线上开标时间：同为6月26日9:00；

3. 参与投标企业需提前完成平台注册、办理CA数字证书，预留充足审核时间，避免错过投标窗口期。

平台操作问题可联系专属客服：解工0551-62620631、赵工0551-62620297；CA证书办理热线0551-62220091。

四、咨询联系方式

1. 学校对接人：朱主任，0551-82669215；

2. 代理机构：巢湖市清诚工程咨询有限公司，孙工0551-82321755；地址位于巢湖市公共资源交易中心1楼（太湖山路原老党校，阳光花园大门对面）。

本地解读

世纪新都小学覆盖城北、半汤、旗山三大片区，学生基数大、校园点位分散，统一打包招标物业，有利于统一服务标准、降低后勤管理成本。每年32万元预算用于三区校园保洁、安保、绿化维护，也体现学校对校园环境、师生安全保障的持续投入。

巢湖论坛将持续跟进本次招标中标结果，第一时间同步最新消息，有相关疑问的家长、物业从业者可在评论区留言交流。

来源：巢湖论坛  素材：巢湖市教育体育局