现在巢湖新建房的均价大概多少？

zxzxzhou1 · 发表于 2006-12-15 20:47:45

如题。。。。。 [s:26.GIF]

固化成冰 · 发表于 2006-12-16 16:38:24

自己算,每亩地出让金多少,这个大约占开发成本的一半.
建筑成本实际上比重不大,再加上广告费用,销售成本费用,灰色支出费用...

个人估计:建一幢6层民宅房子毛估计成本在 350W左右.
就按2000元/平米计算,一幢6层,一层6户,一户90M.销售收入一共648W.
房产暴利可见一斑.

个人观点,仅供参考.

小蚂蚁多多 · 发表于 2006-12-16 16:45:52

下面是引用固化成冰于2006-12-16 16:38发表的 :
自己算,每亩地出让金多少,这个大约占开发成本的一半.
建筑成本实际上比重不大,再加上广告费用,销售成本费用,灰色支出费用...

个人估计:建一幢6层民宅房子毛估计成本在 350W左右.
就按2000元/平米计算,一幢6层,一层6户,一户90M.销售收入一共648W.
.......

你是人才～

zxzxzhou1 · 发表于 2006-12-16 19:08:18

1梯6户?
据本人说知巢湖很多新建楼盘都是一梯两户的板式结构.得房率较高.
这也正是我想赚钱回家买房子的原因,上海这边的得房率太低了
平均也就78%左右

小调皮 · 发表于 2006-12-18 09:38:24

据本人说知巢湖很多新建楼盘都是一梯两户的板式结构.得房率较高.
这也正是我想赚钱回家买房子的原因,上海这边的得房率太低了
平均也就78%左右
顶~!

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