报告 | 7月巢湖楼市活跃！总成交面积9.62万平方米 多楼盘规划方案公式！

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7月楼市情报

7月6日宋都·如意长江首开 188套房源 开盘现场

7月15日，爱巢·天润公馆精品样板房终于揭开神秘面纱，倾情对外开放

7月初，碧桂园·翡翠观澜  百大城市展点盛大开放

7月初，蓝光·芙蓉香颂 巢湖万达广场城市展厅开放
7月楼市报告

1、房屋总销售量情况
房屋总销售（含新建商品房、二手房）面积9.62万平方米。
2、商品房销售情况
商品房销售面积5.02万平方米。
3、二手房成交情况
二手房成交面积4.6万平方米。
4、商品房供应情况
商品房批准预售面积1.72万平方米。
5、房地产投资情况
房地产总投资8.51亿元;商品房新开工面积1.67万平方米。
7月土地市场

2019年7月30日，安徽省东沅投资股份有限公司以单价212万元/亩，总价0.42612亿元竟得巢湖市2018-26号地块，楼面价2119.99元/平米，溢价率165.00%。

巢湖市2018-26号地块:地块位于巢湖市银屏镇巢无路以北、巢湖南路以西，面积20.1亩，规划为居住用地，容积率≤1.5，参考地价80万/亩，竞买保证金950万，无最高限价。

7月巢湖楼市大事件
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巢湖旗山新区（暂命名）来了！

规划范围

总体发展规划范围：东至东外环路及裕溪河，南至南外环路及裕溪河，西至巢湖南路、裕溪路、金湖大道，北至合巢芜高速公路，总规划面积约48.0平方公里（包括巢湖市42.7平方公里、含山县5.3平方公里）。规划研究范围兼顾与周边区域的协调。
城市设计范围：包括总体城市设计及重点片区城市设计。重点片区包括A、B、C三个片区，总面积约20平方公里，其中A片区由巢湖南路、南外环路、龙塘路、长江东路、亚父路、亚光路等围合而成，面积约13.8平方公里；B片区东至旗山，西至裕溪路，北至长江东路，南至向阳路，面积约3.3平方公里；C片区由合巢芜高速公路、秀湖路、站前路围合而成，面积约2.8平方公里（具体范围见附图）。

规划期限

规划基准年2019年，规划期限至2035年，与巢湖市国土空间总体规划保持一致，远景展望至2050年。

安徽师范大学附属巢湖实验中学来了！

安徽师范大学附属巢湖实验中学为巢湖市今年新增的一所采用合作办学模式的公办初中，采用委托管理模式。

该校具体位于亚父路西侧、新港路北侧，与新港雅居小区仅一路之隔。占地面积32820平方米，总建筑面积约13000平方米，含A、B、C 3栋四层教学楼、1栋三层综合楼及附属工程，配套8000平方米综合操场。学校规模为24个教学班，可容纳学生1200人。目前，学校教育教学设备设施已招标结束，正在配送安装。9月1日正常开学。
项目规划

蓝光·芙蓉香颂

新华学府

碧桂园翡翠观澜

华地黄麓公馆

源里时光·福地商业特色街

桃李春晖

新华洗耳池项目规划

金实·御景花园

价格备案

稿件来源 | 巢湖楼市