又一楼盘！巢湖2017-12号（面积13.82亩）商住用地 置换公示！

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公 示

2020年8月24日,为贯彻落实中央环保督查整改意见，提升营商环境，依据《闲置土地处置办法》中“对已缴清土地价款、落实项目资金，且因规划未批准造成闲置的，可以为国有建设用地使用权人置换其它价值相当、用途相同的国有建设用地进行开发建设；涉及出让土地的，应当重新签订土地出让合同，并在合同中注明为置换土地”的规定，经合肥市土地管理委员会2019年度第十二次主任（扩大）会议研究同意，巢湖市人民政府以巢政秘〔2020〕163号《巢湖市人民政府关于安徽富煌建设有限责任公司2017-12号地块置换方案的批复》批准该公司2017年竞得的巢湖市2017-12号地块置换方案，遵循面积不变、规划条件不变、约束性条款不变的原则，同意将位于卧牛山街道境内2017-12号（面积13.82亩）商住用地与位于卧牛山街道境内2019-23号（面积13.82亩）商住用地进行置换，以2019年9月10日为同一评估时点，原地块巢湖市2017-12号收回国有土地使用权补偿价款为5718.72万元（单价为413.8万元/亩）；拟置换地块巢湖市2019-23号出让价款为评估价5856.09万元（单价为423.74万元/亩）。
现予以公示，如有异议请在7日内致电我局（联系电话：0551－82335929）。

巢湖市自然资源和规划局

2020年8月26日

2017年11月30日， 巢湖市2017-12号地块被9号富煌集团拿下，地块单价280万元/亩，总价3869.6万元，住宅楼面价2099.99元/㎡，商业楼面价2210.52元/㎡，溢价率16.67%。

巢湖市2017-12号地块位于银屏路以西、花园路以北，面积13.82亩，规划用途为商住用地，容积率地块A≤2.0、 地块B≤1.9 ，绿地率地块A≥40%、地块B≥20%，建筑密度地块A≤25%、地块B≤38%，参考地价240万/亩，竞买保证金2000万元。

来源：巢湖市自然资源和规划局