合巢"腾笼换鸟" 聚梦宜居宜业幸福新城

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合巢产业新城正按照"民生工程优先、生态环保优先、基础设施优先、拆迁安置优先"的原则建设发展。
居巢大道、创业大道等道路两侧，已然完成拆迁，一条条交通动脉通车后将极大便利新城百姓的出行。
北部工业片区，房屋征收基本完成，合智创道产业园、欧康诺智能装备产业园等重点项目集中落户，入驻新城的企业和民众拥有了产业集聚和创新创业的新高地……
在合巢产业新城，征迁是助力产业发展、提升新城品质的需要，更是增强群众对美好生活的向往、不断提升群众幸福指数的需要。征迁之后，从目前绘就的以人为本、和谐安置的蓝图中，又足以领略合巢产业新城建设宜居宜业幸福家园的新城风范。

合巢产业新城服务中心项目效果图

征迁改造 盘活一座城
征迁，一头连着民生，一头连着发展。截至目前，新城共完成房屋征收2920户约39.28万㎡，拆除房屋2597户约36.32万㎡。同时，根据项目用地需要，共计完成征地约3300余亩（含鱼塘、苗圃、蔬菜大棚、看护房等），迁坟约2800余座，支付征迁费用共计16743万元。
征迁，为合巢产业新城的产业发展腾出空间，这从合巢产业新城引进的项目情况中可见一斑。合智创道产业园总投资12亿元，总用地约312亩；皖维光学膜项目计划投资3.5亿元，规划占地39.7亩；新材料管业环保科技项目计划投资30亿元，占地900亩。5G产业园计划投资5亿元，规划占地120亩，其建成后将打造合肥5G产业集聚区、安徽5G产业地标，助力新城朝"创新智造高地"发展目标跨越。
征迁，为新城基础设施建设提供更多承载，真正实现征收为民、惠民生增福祉。以柘皋镇污水处理厂扩建工程为代表，该工程位于晒书墩路以南、金巢大道以西，总占地面积约43.45亩，建设内容为扩建一座处理规模为1万吨/天的污水处理厂。目前，项目房屋征收任务已经完成，污水处理厂扩建后完工后，将进一步改善柘皋镇居民的饮用水源——柘皋河的水质，柘皋河将成为更加亮丽的生态风景线。此外，S331、居巢大道、创业大道、映湖公园等道路项目同样诠释着为民征收的实际内涵。

映湖公园项目效果图

破旧立新 营造人居美
拆旧房建新房，合巢产业新城的回迁安置工程为拆迁户营造了精彩的产城生活。安置小区内，配套人才公寓、商业服务、文体活动室、物业服务用房、社区管理用房、社区卫生服务站、养老服务中心及幼儿园等齐备设施，届时回迁居民的生活品质、生活环境将得到根本提升。新城共规划了三处安置点，总建筑面积66.42万㎡，投资23.75亿元。其中，滨河家园安置点、郭塘新村安置项目正在如火如荼建设，第三安置点正在准备项目招标工作，计划年内开工建设。
滨河家园二期占地面积138亩，总建筑面积14万平方米，总户数达1142户，其北接镇区内主干道S331，出行便捷，小区内含35栋6—11层住宅、5700平方米的商业和6个班幼儿园，居民可享一站式便捷生活。

滨河家园二期项目效果图

郭塘新村占地面积172.2亩，总建筑面积33万平方米，主要建设28栋高层住宅，15个班幼儿园，7500平方米商业和5300平方米邻里中心，为2114户安置户群众打造居住环境优质的幸福家园。

郭塘新村项目效果图

建设安置房，将拆迁安置户的民生保障放在了首位；开发精品商业地产，则让拆迁居民和更多群众享受到新城建设带来的红利。汤泉映湖尚品项目是由巢湖本地国企——安徽汤泉房地产有限公司开发的优质商品房项目，选址择映湖公园之侧、与柘皋河水相望，实现水岸人民对人居的向往。项目总占地约94.12 亩，住宅总建筑面积约15.5万方，秉承"以人为本"的设计理念，贴合居住习性，光照良好户户有景，套内空间科学规划，不仅动静功能分区，也保证所有房间合理的窗地比，有效隔音隔光；建筑工艺上精益求精，通过现代材料和新兴手法修改了传统建筑中的古典元素，使整体形象集中式住宅神韵与现代人居习性为一体。山水交融之间，将"顺水而归，依山而居"的理念深度贯彻，内外双园雅意无穷，营造出新城内生态人文山水高端社区，随着合巢产业新城的发展，将成为合巢之间一颗闪耀的明珠。

汤泉映湖尚品效果图

生产空间集约高效、生活空间宜居宜业、生态空间见山望水，宜居于合巢产业新城，居民的幸福感和获得感稳步提升，这座"绿色田园之城"描绘出了新时代合巢产业新城最美的民生画卷。