巢湖许村安置选房公告

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卧牛山街道许村安置选房公告

卧牛山街道许村被征收权利人：

兹定于2024年3月15日（初六）起，我街道将启动许村安置工作，开始选房、签订《房屋征收安置协议书》、结算和办理相关等手续。现将在关事项公告如下：

一、公告时间

2024年3月8日—2024年3月12日，由项目征收所在地（龟山社区）负责通知被征收人参加选房并宣传安置政策。

二、选房时间

2024年3月15日开始，具体每户选房时间以现场安置办公室通知为准。

三、安置的办公室地点

卧牛山街道龟山社区一楼，联系电话：0551-82852997。


四、房租结算的截止时间

被征收户过渡费发放截止至2024年3月9日，计3个月。

五、安置时需携带的材料

1、房屋补偿协议中产权人的身份证、户口簿（原件及复印件）；

2、被征收人不能参与选房及办理相关手续的，受委托人需提供《委托书》原件及身份证（原件和复印件各一份）；

3、被征收人因死亡不能参与选房及办理相关手续的，继承人需要依法提供相关证明材料，身份证及户口簿（原件和复印件各一份）；

4、一户只能（1-2人）进入安置现场参与选房。

六、安置结算的主要程序

1、被征收人现场选择安置房并填写《安置房选定确认单》；

2、被征收人签订《安置协议》；

3、被征收人办理结算手续并缴纳房屋差价款；

4、领取安置房钥匙：被征收人凭安置协议书和差价款缴纳凭证等相关手续办理后，领取安置房钥匙。

七、其他事宜

1、请在现场参加选房的人员按号进场；

2、请被征收人相互转告，在规定时间参加选房、签订《房屋安置协议》及办理相关手续，逾期后果自负。

特此公告

巢湖市卧牛山街道办事处
2024年3月8日

卧牛山街道许村安置房分配实施方案

为推进卧牛山街道许村安置房安置工作，维护被征收对象的合法权益，保障被征收户及时入住，结合工作实际，制订本安置方案。

一、安置房分配方式、对象、时间、房源及地点

（一）安置房分配方式：1.按原有拆迁号抓选房号进行第一轮选房，本轮仅可选1套住房。为保障居住条件，原则上仅安置1套住房的可适当增购，需增购的一律在本轮末选房，按原选房号顺序顺排。2.按政策可安置两套或两套以上住房的被征收户，第二轮按摇号（抓阄）办法确定安置房，顺序仍按原选房顺序顺排。各被征收户本轮依次一次性确定该户剩余应安置全部房屋。

（二）安置房分配对象：仅限于许村拆迁安置户。

（三）选房时间：2024年3月15日（初六）开始，具体每户选房时间以现场安置办公室通知为准。

（四）选房房源：根据市征收办拨付房源户型为准。

（五）选房地点：龟山社区居委会。

二、选房规则及办法

（一）坚持“公开、公平、公正”原则，严格按照选房政策和分配方式安置。

（二）被安置人凭签订协议本人的身份证（户口簿）原件按选房号顺序选房和摇号。如原签订协议人死亡，应由其配偶凭身份证户口簿原件参加选房。若配偶也死亡，属于子女继承、委托、判决等非被征收人本人前来选房情形的，应向安置选房工作组提交相关有效证明材料（①子女继承：提供“继承公证书"；②委托：提供“家庭成员见证材料”及委托书；③判决：要求提供“判决法律书”等），经核实后方可参加选房。

（四）若按顺序不能按时或不愿选房的，给5分钟的等候或考虑时间。如还未赶到或不愿选房的，由下一个序号的安置户继续选房（如赶到或同意时，选房序号排在正在选房的下一个号选房）。

（五）被征收人选房后在选房当日未按规定办理《安置房确认书》登记手续，视为自愿放弃所选安置房，征收人有权对所选安置房另行处置并取消其选房号，待整体正常选房工作结束后，由征收人在剩余房源中另行调配安置。

三、安置流程

（一）方案公告。卧牛山街道办事处发布安置房分配选房地点、时间及所需携带相关资料的公告；在卧牛山街道办事处信息网站公示。同时结合电话、微信、 QQ 等方式由龟山社区居委会负责通知到各安置户。

（二）选房登记。安置户在规定时间、指定地点， 凭本人身份证原件（复印件）、户口簿等证件到选房地点按选房原则明确的顺序依次进行选房。拆迁安置户确定安置房后，对选定的安置房具体位置进行登记并签字确认，发放《安置房选定确认单》，同时对确认的房屋进行公布 。

（三）安置结算。拆迁安置户凭《安置房选定确认单》签订《房屋征收安置协议书》，发放《安置房结算清单》，随后办理安置结算。具体时间另行通知。

（四）交房。拆迁安置户凭《安置房结算清单》、补差发票（需补差的）和身份证、户口簿等证件到交房组，办理安置房交接手续。

四、工作要求

（一）宣传动员。安置工作组要加强动员，统一思想、统一口径、落实责任。各工作组要各司其职，增强责任心，扎实做好分配交房工作。

（二）组织实施。在选房安置期间，凭本人身份证原件、《选房通知单》等有效证件进入（每户只能 1—2 人），由工作人员带安置户办理相关手续 ，确保现场秩序。在选房过程中工作人员要做到文明礼貌，热情周到，对个别无理取闹的安置户，要耐心说服劝导，共同做好思想工作，避免矛盾激化。对工作流程、重点工作环节要考虑周全，周密部署，避免因交房过程疏漏而出差错。

（三）严格纪律。各工作组要及时掌握安置户的动向，认真做好 宣传解释和疏导工作，工作人员手机保持24小时畅通。对安置户可能提出的意见，发生的矛盾和分歧，提前梳理分析，统一解释口径，避免矛盾激化。在交房过程中，各相关单位要团结协作，齐心协力做好安置交房工作。

（四）强化保障。对无理取闹、故意刁难，严重影响选房秩序的，要立即报警，交由公安机关依法处置。

五、其他事项

（一）特殊情形由安置工作组集体研究提出处理意见，报巢湖市房屋征收办公室确定。

（二）本办法仅适用卧牛山街道许村选房安置工作，不作为街道其他房屋征收地块选房安置依据。

（三）安置房最终面积以不动产部门测绘面积为准，若有差异， 按相关规定执行。

（四）被征收户过渡费结算截止日期以安置公告公布为准。

（五）本实施方案由巢湖市卧牛山街道办事处负责解释。

稿件来源：巢湖市卧牛山街道